La geotermia de muy baja temperatura utiliza una bomba de calor y un intercambio con el terreno para calefacción, refrigeración y agua caliente. Su viabilidad depende del edificio, la parcela, el subsuelo, los permisos y un diseño coordinado de captación y sistema interior.
Empieza por la demanda del edificio
Calcula cargas de calefacción y refrigeración y demanda anual de agua caliente. Mejorar aislamiento o emisores puede reducir la potencia y la longitud de captación necesarias. No dimensione sondeos a partir de la superficie de la casa sin un cálculo térmico.
Tipos de captación
- Circuito cerrado vertical: intercambiadores en perforaciones profundas.
- Circuito cerrado horizontal: tuberías enterradas a menor profundidad y mayor superficie.
- Sistema abierto: aprovecha agua subterránea y requiere estudiar captación, reinyección y autorizaciones.
La elección depende de terreno disponible, geología, hidrogeología, accesos, coste de perforación y normativa.
Estudio del terreno y permisos
Reúne información geológica, presencia de servicios enterrados, accesibilidad de maquinaria y separación respecto a edificios o captaciones. Consulta al órgano autonómico, ayuntamiento y organismo de cuenca cuando proceda. El sistema abierto exige especial atención a la calidad y gestión del agua.
En proyectos donde la incertidumbre lo justifique, un ensayo de respuesta térmica puede ayudar a estimar propiedades del terreno y ajustar el campo de sondeos.
Dimensionado del campo de captación
El diseño debe equilibrar extracción e inyección de calor a lo largo del tiempo. Pide que se documenten conductividad, resistencia térmica de sondeo, temperaturas previstas del fluido, separación, profundidad, material de relleno y pérdidas hidráulicas.
Bomba de calor y sistema interior
- Potencia y rendimiento en condiciones de proyecto.
- Temperaturas de impulsión y retorno.
- Compatibilidad con suelo radiante, fan-coils o radiadores.
- Producción de agua caliente y volumen de acumulación.
- Refrigeración activa o pasiva y control de humedad.
- Bombas de circulación y consumos auxiliares.
El rendimiento de la bomba no describe por sí solo el sistema: incluye el consumo de bombeo y control en la estimación anual.
Ejecución de sondeos
El presupuesto debe incluir perforación, gestión de lodos, tubería, pruebas de presión, relleno, colectores y reposición del terreno. Pide registro de profundidad y características de cada sondeo, así como plano final de trazados.
Coste y comparación
Separa inversión en captación, sala técnica, emisores, obra, permisos y mantenimiento. Compara el coste anual con alternativas usando la misma demanda, precios y vida útil. Una inversión inicial mayor puede tener sentido en edificios con demanda suficiente y uso estable, pero no debe justificarse con porcentajes genéricos.
Qué debe entregar la empresa
- Cálculo de cargas y demanda anual.
- Memoria de captación y supuestos geológicos.
- Plano, esquema hidráulico y eléctrico.
- Modelos y prestaciones de la bomba de calor.
- Permisos y registros incluidos.
- Protocolo de pruebas y puesta en marcha.
- Manual, garantías, monitorización y mantenimiento.
Señales de alerta
- Metros de sondeo calculados solo por metros cuadrados.
- Ausencia de estudio de accesos o servicios enterrados.
- Rendimiento anual basado en un único COP.
- Presupuesto sin relleno, pruebas o reposición.
- Sistema abierto sin estudio hidrogeológico ni permisos.